Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области вновь оскандалился. Не смотря на то, что сейчас обвиняемыми по ряду уголовных дел проходят сразу два бывших заместителя директора фонда, работники Фонда капитального ремонта продолжают нарушать закон. Как сообщили в прокуратуре Воронежской области, в результате проведённой проверки деятельности Фонда капитального ремонта выявлены нарушения при начислении взносов на капитальный ремонт. Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда. Вместе с тем, в нарушение указанных требований закона Фондом допускалось начисление платы за капитальный ремонт не собственникам, а нанимателям жилых помещений. К примеру, с декабря 2015 года и по настоящее время плата по строке «капитальный ремонт» выставлялась Фондом 5 военнослужащим, проживающим в квартирах на основании договоров социального найма, заключённых с войсковой частью. Указанные действия регионального Фонда Капитального ремонта создали дополнительные финансовые трудности для арендаторов. У них появилась необоснованная задолженность, и органы социальной защиты отказали им в предоставлении льгот.
При этом нужно помнить, что в случае соцнайма, служебных квартир и тому подобное, взносы за капремонт формально платит муниципалитет, поэтому в платёжных документах у жильцов неприватизированных квартир их быть не должно. Но при этом муниципалитет может учесть эти взносы при повышении стоимости найма. Не платят за капремонт так же собственники домов, в которых менее трёх квартир, а также не взимается плата с собственников домов, признанных аварийными или подлежащих реконструкции или сносу. Существуют льготы по оплате капремонта (в том числе до 100% взноса) для пенсионеров, отдельных категорий инвалидов и так далее.