По данным Курскстата, в конце 2021 года цены на первичную недвижимость в Курском регионе выросли на 26,8 %, по сравнению с 2020 годом. Что касается «вторички», также фиксируется динамичный рост стоимости – 24,0 %. В связи с увеличением цен на жилье падаем покупательская способность.
Средняя стоимость квадратного метра от общей площади квартир на первичном рынке, в четвёртом квартале 2021 года – 63 389 рублей. На вторичном рынке – 63 853 рублей. Такая себестоимость привела к тому, что покупать стало выгоднее и дешевле квартиры в новостройках, нежели на вторичном рынке.
В статистику включены квартиры среднего, улучшенного качества, элитные, с отделкой, так и с черновым ремонтом.
По мнению главы региона Романа Старовойта, такая динамика отслеживается в Курской области из-за роста стоимости на строительные материалы, металл. Область испытывает дефицит кадров в сфере строительства – бетонщиков, арматурщиков. Кроме того, существует конкуренция между застройщиками, 550 тысяч кв. м. жилья ежегодно вводят в эксплуатацию.
Источник фото: https://m2.ru/kursk/novostroyki/